Алгоритм призначення грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення
Нормативна база:
Постанова Кабінету Міністрів України від 19 жовтня 2016 року № 719 «Питання забезпечення житлом деяких категорій осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України, а також членів їх сімей» (зі змінами);
Постанова Кабінету Міністрів України від 28 березня 2018 року № 214 «Питання забезпечення житлом деяких категорій осіб, які брали участь у бойових діях на території інших держав, а також членів їх сімей» (зі змінами);
Постанова Кабінету Міністрів України від 18 квітня 2018 року № 280 «Питання забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України» (зі змінами).
Хто має право на отримання грошової компенсації?
- відповідно до ПКМУ від 19 жовтня 2016 року № 719 (зі змінами):
особи з інвалідністю внаслідок війни I – II групи, які включені до списків осіб, які користуються правом позачергового (першочергового) одержання жилих приміщень;
члени сімей загиблих Захисників чи Захисниць України, статус яким надано відповідно до пунктів 2-5 частини першої статті 10-1 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;
- відповідно до ПКМУ від 18 квітня 2018 року № 280 (зі змінами):
внутрішньо переміщені особи, які захищали незалежність, суверенітет та територіальну цілісність України і брали безпосередню участь в антитерористичній операції, у здійсненні до 01 червня 2018 року заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях та визнані особами з інвалідністю внаслідок війни III групи або учасниками бойових дій, включені у списки осіб, які користуються правом першочергового або позачергового одержання жилих приміщень станом на 1 червня 2024 року та обліковані як внутрішньо переміщені особи вперше до 24 лютого 2022 року.
- відповідно до ПКМУ від 28 березня 2018 року № 214 (зі змінами):
сім’ї учасників бойових дій на території інших держав, визначених в абзаці першому пункту 1 статті 10 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;
особи з числа учасників бойових дій на території інших держав, яким до 01 червня 2024 року встановлено I-II групу інвалідності, яка настала внаслідок поранення, контузії, каліцтва або захворювання.
Важливо: відповідно до ПКМУ від 28 березня 2018 року № 214 та від 18 квітня 2018 року № 280 для отримання грошової компенсації необхідно перебувати на квартирному обліку до 01 червня 2024 року та звернутися за призначенням грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення у місячний строк після взяття на квартирний облік.
Для призначення грошової компенсації необхідно:
1) потребувати поліпшення житлових умов і бути включеним до списків осіб, які користуються правом позачергового (першочергового) одержання жилих приміщень, за місцем проживання відповідно до законодавства (далі – квартирний облік).
Як стати на квартирний облік?
Звернутись до виконавчого комітету сільської, селищної, міської ради (місцевої ради) за місцем проживання з заявою про взяття на квартирний облік (підписується членами сім’ї, які разом проживають) та пакетом документів, передбаченим пунктом 18 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984 р. № 470.
Місцева рада протягом місяця повинна прийняти рішення щодо взяття на квартирний облік.
2) Подати заяву про призначення грошової компенсації до структурного підрозділу районних держадміністрацій, на який покладено функції з питань ветеранської політики, виконавчих органів сільських, селищних, міських, районних у містах (у разі їх утворення) рад за місцем перебування на квартирному обліку (далі – місцевий орган) разом з наступним пакетом документів:
копія паспорту заявника/ єДокумент;
копія посвідчення учасника бойових дій/особи з інвалідністю внаслідок війни/члена сім’ї загиблого (померлого) ветерана війни/ члена сім’ї загиблого (померлого) Захисника і Захисниці України;
копія довідки про безпосередню участь особи у бойових діях;
письмова згода у довільній формі кожного повнолітнього члена сім’ї особи з інвалідністю/ внутрішньо переміщеної особи, на яких нараховується грошова компенсація, щодо включення їх у розрахунок грошової компенсації;
копії документів, що підтверджують родинні стосунки між заявником і членами його сім’ї на яких нараховується грошова компенсація, між загиблим (зниклим безвісти), померлим;
копія документа військово-лікарської комісії, в якому визначено причинний зв’язок отриманих захворювань, поранень, контузій і каліцтв (свідоцтва про хворобу, довідки, витягу з протоколу, акта медичного огляду, постанови тощо), - у разі неможливості підтвердження причинного зв’язку поранення, контузії, каліцтва або захворювання з безпосередньою участю в антитерористичній операції чи здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях, забезпеченні їх здійснення, перебуваючи безпосередньо в районах та у період здійснення зазначених заходів;
копія довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи та кожного із членів її сім’ї (для внутрішньо переміщених осіб);
копія рішення про взяття на квартирний облік за пільговою категорією (першочергово/позачергово) особи та кожного із членів її сім’ї;
довідка про наявність/відсутність зареєстрованого до 31 грудня 2012 р. права власності на житло, яке розташоване в населених пунктах на підконтрольній Україні території;
довідка медико-соціальної експертної комісії про групу та причину інвалідності;
акт комісійного обстеження, складеного відповідно до Порядку виконання невідкладних робіт щодо ліквідації наслідків збройної агресії Російської Федерації, пов’язаних із пошкодженням будівель та споруд, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 2022 р. № 473 (Офіційний вісник України, 2022 р., № 37, ст. 1981), та/або відомостей з Реєстру пошкодженого та знищеного майна – за наявності у заявника та членів його сім’ї житлового приміщення, яке зруйноване (знищене) або стало непридатним для проживання внаслідок збройної агресії Російської Федерації, розташованого на підконтрольній Україні території;
довідка про притягнення до кримінальної відповідальності, відсутність (наявність) судимості або обмежень, передбачених кримінальним процесуальним законодавством, витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань.
3) Місцевий орган протягом десяти робочих днів з дня прийняття заяви про призначення грошової компенсації з усіма необхідними документами вносить до комісії щодо розгляду заяв членів сімей осіб, які загинули (пропали безвісти), померли, та осіб з інвалідністю про призначення грошової компенсації, утвореної за рішенням виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної в місті (у разі її утворення) ради або за розпорядженням голови районної, районної в м. Києві держадміністрації (далі – комісія) подання про виплату грошової компенсації.
4) Комісія протягом п’яти робочих днів з дня надходження подання розглядає його по суті і приймає рішення щодо призначення (відмови в призначенні/виплаті) грошової компенсації.
У разі прийняття рішення про призначення заявнику грошової компенсації комісія одночасно визначає розмір такої компенсації. надає дозвіл на відкриття спеціального рахунка.
5) Протягом трьох робочих днів з дати прийняття рішення про призначення (відмову в призначенні/виплаті) грошової компенсації комісія надсилає копію рішення заявникові та обласній держадміністрації (військовій адміністрації) із зазначенням розміру призначеної/перерахованої грошової компенсації.
6) Після отримання копії рішення комісії про призначення грошової компенсації заявник звертається до уповноваженого банку із заявою про відкриття спеціального рахунка. До заяви додається копія рішення комісії про призначення грошової компенсації.
7) Місцевий розпорядник після надходження коштів субвенції на рахунки, відкриті в органах Казначейства, перераховує на спеціальний рахунок заявника кошти грошової компенсації в розмірі, визначеному у відповідному рішенні комісії, про що повідомляється заявникові та обласній держадміністрації (військовій адміністрації) письмово не пізніше ніж через три робочих дні з дати переказу коштів грошової компенсації на спеціальний рахунок заявника.
Придбати житло необхідно протягом одного року з дня зарахування коштів на спеціальний рахунок, інакше банк автоматично поверне невитрачені кошти державі. Якщо обране житло коштувало менше ніж надана компенсація – залишки коштів також повертаються до державного бюджету.
Якщо вартість житла за договором купівлі-продажу житла більша ніж надана грошова компенсація, особа повинна самостійно внести на спеціальний рахунок суму, якої не вистачає.
Для переказу коштів грошової компенсації із спеціального рахунка заявник подає уповноваженому банку заяву про переказ коштів грошової компенсації на придбання житла, до якої додається платіжна інструкція на переказ коштів грошової компенсації в оплату за договором купівлі-продажу житла (далі - договір) у прийнятих в експлуатацію житлових будинках, а також письмову згоду місцевого розпорядника на перерахування коштів грошової компенсації із спеціального рахунка заявника (заявника, який перемістився) як оплати за договором.
Місцевий розпорядник протягом п’яти робочих днів надає заявникові письмову згоду на перерахування коштів грошової компенсації із спеціального рахунка як оплату за договором з визначенням суми, що підлягає перерахуванню, та реквізитів рахунка для перерахування.
Яке житло можна придбати?
Квартиру або будинок (із земельною ділянкою), яке перебуває у власності інших осіб (на вторинному ринку) чи прийняте в експлуатацію нове житло від забудовника (на первинному ринку).
Обране житло може знаходитись у будь-якому населеному пункті України, окрім лінії розмежування та тимчасово окупованої території.
Площа придбаного житла не повинна бути меншою від такої, що буде підставою для зняття з квартирного обліку.
Звертаємо увагу, що даний алгоритм не є нормативно-правовим актом та має на меті виключно інформаційний характер. Чіткий порядок дій при призначенні грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення та використанні коштів субвенції передбачений зазначеними в алгоритмі постановами Кабінету Міністрів України.
